Как выгодно продать квартиру?

Желание продать собственность подороже вполне объяснимо. И есть множество законных способов, позволяющих увеличить стоимость продажи квартиры. Не все из них бесплатные. Однако иногда проще потратить небольшую сумму денег на улучшение жилищных условий, чем делать существенную скидку, если средства от продажи недвижимости нужны как можно скорее.

Как выгодно продать квартиру

Как дороже продать жилье: законные способы

Вариантов увеличения стоимости жилья немного. Самый простой — выставлять квартиру на продажу в период ажиотажа на рынке недвижимости. Такое случается, когда появляется выгодная ипотека, и спрос на жилье увеличивается. В новых районах, а также крупных городах рост интереса к вторичному рынку постоянно изменяется, и поймать выгодные условия можно несколько раз в году.

Стоимость на комфортабельные квартиры редко опускаются ниже той, на которую они поднялись в период резкого увеличения цен. А потому даже спустя определенное время стоимость недвижимости по-прежнему будут привлекательной для продавца.

Как выгодно продать квартиру

Ремонт — второй способ продать квартиру дороже. Конечно, без вложений здесь не обойтись. Но выгоднее заделать небольшие прорехи в существующем ремонте, чем сбрасывать десятки тысяч за дыру в обоях или же отколовшийся кусочек плитки в ванной комнате.

Главное — привести в порядок ключевые элементы. Сантехника должна быть исправной, как и доступы к розеткам, окна и двери — открываться без проблем. Все исправить за пару недель невозможно. Но вот заклеить небольшую дыру на стене или же постелить новый недорогой пол, который визуально скроет неровности — вполне реально.

Если ванная потеряла первичную привлекательность, можно заказать покраску сантехники. Для оставляемой мебели лучше сделать химчистку, а шторы и ковры — постирать. Неплохо, если в доме останутся небольшие аксессуары: вазы, посуда, горшки с цветами. Они визуально создадут более приятную атмосферу в помещении, сделав его привлекательнее в глазах потенциальных покупателей.

Увеличение стоимости жилья через посредников

Если нет вариантов, как можно продать квартиру дороже, стоит обратиться к риелторам. Они не только будут отвечать за безопасность сделки, но и смогут помочь, если требуется увеличить стоимость квартиры законными способами.

Как выгодно продать квартиру

Например, за счет предоставления информации о том, что в квартире или доме ранее проживали известные личности. Или интересных сведений о районе. Или предоставления уникальных данных о том, какая инфраструктура находится поблизости.

Покупателям важно не просто приобрести красивое, безопасное и комфортное жилье, но и получить удовольствие от процесса. А потому в ряде случаев общение с грамотным специалистом способно сделать даже больше, чем нахождение жилья в элитном районе города.

Если жилье проверено, и к нему нет претензий со стороны коммунальных служб, приставов, то представление информации о юридической «чистоте» собственности также является поводом для того, чтобы накинуть несколько десятков тысяч. Такую информацию можно заказать либо у риелторов, либо в архиве, либо в бухгалтерии организаций, которые обслуживают территорию, на которой расположена собственность.

Как выгодно продать квартиру

Указанные варианты увеличения стоимости квартиры при продаже — вполне законные. К ним также можно отнести договор с банком или страховой компанией, при обращении клиентов, к которым владелец жилья, порекомендовавший эти организации, сможет продать их дороже при условии, что они выдадут кредит или страховку на выгодных условиях. Главное, чтобы желаемая стоимость жилья соответствовала верхней границе рынка, иначе будет сложно найти покупателей, готовых так сильно потратиться на квартиру своей мечты.